近日，荷塘法院成功调解了一起涉及47户业主的商品房预售合同纠纷案件并促成履行，切实维护了民生利益，保障了稳定大局，取得了良好的社会效果。

　　今年4月底，该院受理了47户业主诉株洲市某房产公司的商品房预售合同纠纷案件，某房产公司因未能在合同约定的期限内将符合条件的房屋交付业主，构成违约，给业主造成了一定损失。

　　考虑到该案是一起涉及民生的群体性案件，一旦处理不好容易造成较坏的社会影响，甚至有可能引发群体性事件，该院专题研究化解方案，由民一庭庭长及承办法官召集业主代表和房产公司负责人，多次组织调解，了解双方当事人的诉求和想法，通过摆事实，讲道理，释法律，被告某房产公司意识到延期交房给业主利益造成损害，表示愿意一个月内赔偿业主合理损失，各业主对此表示同意，双方当事人达成协议握手言和。随后某房产公司履行协议约定将款项汇至法院账户，该院立即启动财务报批机制，并通知各业主领取款项。至此，47起商品房预售合同纠纷案件得到圆满解决，实现了案结事了人和，取得良好的社会效果。