湖南省株洲市荷塘区人民法院

民事调解书

(2011)株荷法民一初字第642号

原告李春元，女。

原告文勇，男。

被告邬添，女。

被告邓波，男。

本院于2011年8月30日立案受理了原告李春元、文勇与被告邬添、邓波一般买卖合同纠纷一案，本案依法由审判员尹建刚适用简易程序进行审理，本案现已审理终结。

    原告李春元、文勇共同诉称，2011年8月9日，原告李春元、文勇两人购买被告邬添、邓波位于荷塘区茨菇塘路前进村14栋310号房屋。签订合同后，两被告以各种理由拒绝履行合同，给原告造成了经济损失。现诉至法院，要求二被告退还原告购房定金2万元并赔偿损失。

被告邬添、邓波共同辩称，同意退还购房定金。

根据最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十四条的规定，本案经本院庭前主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、原、被告自愿解除于2011年8月9日签订的房屋买卖合同（房产证号为株第00675500号）；

二、被告邬添、邓波自愿于2011年9月28日退还原告文勇、李春元购房定金20 000元，赔偿经济损失8129元，共计28 129元。原告文勇、李春元同日退还被告邬添、邓波的房产证和土地使用证；

三、原、被告就房屋买卖合同无其他争议。

案件受理费2258元，减半收取1129元，原告文勇、李春自愿负担。

双方当事人一致同意本调解协议，自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。

上述协议不违反相关的法律规定，本院予以确认。

              审 判 员      尹建刚

                          二○一一年九月二十八日   

书 记 员      陈  雯