湖南省株洲市荷塘区人民法院

民事调解书

 (2010)株荷法民一初字第836号　

原告彭秋元，女。

原告王未，男。

委托代理人刘明，湖南天桥律师事务所专职律师。

被告罗桂香，女。

被告邓毅，男。

本院于2010年12月16日立案受理了原告彭秋元、王未与被告罗桂香、邓毅其他买卖合同纠纷一案，本案依法由审判员黄河适用简易程序进行审理，本案现已审理终结。

原告彭秋元诉称，两被告系夫妻关系。1994年4月18日，两原告共同购买两被告位于南区市渔场一栋私房（房屋产权证号003610），面积为163平方米。当日，两原告即付清全部房款58000元。两被告将该房屋的所有权证书交给两原告，并在房屋所有权证书上注明：“房屋已经卖给两原告，房款已全部收清”，同时向两原告出具了收条。两被告交付房屋后，两原告多次要求其办理产权变更登记手续，均遭拒绝。为维护两原告的合法权益，特诉至法院，请求法院判令：1、判令两被告履行将房屋产权变更登记到两原告名下的义务；2、判令两被告承担本案的诉讼费用。

被告罗桂香、邓毅辩称,对原告起诉的部分事实无异议，请求法院进行调解。

根据最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十四条的规定，本案经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、位于株洲市荷塘区渔场私房的一楼与二楼（建筑面积为163平方米，房屋所有权证号为株房字第003610号）归原告王未所有。被告罗桂香、邓毅有义务协助原告王未办理过户手续。原告王未在过户后当天补偿被告罗桂香、邓毅2000元；

二、原告彭秋元、王未自愿放弃其他诉讼请求。

本案受理费100元，由原告彭秋元、王未承担。

原、被告双方当事人一致同意本调解协议,自双方当事人在调解协议上签字或捺印后即具有法律效力。

上述协议没有违反相关的法律规定，本院予以确认。

审  判  员        黄  河

二○一一年一月十三日

  书  记  员        贺宏亮