湖南省株洲市荷塘区人民法院

民事调解书

(2011)株荷法民一初字第588号

原告黄强高，男。

委托代理人李建军，株洲市法学会法律服务部法律工作者。

被告张芳，女。

被告张剑，男。

本院于2011年8月16日立案受理了原告黄强高与被告张芳、张剑一般买卖合同纠纷一案，本案依法由审判员彭莹适用简易程序进行审理，本案现已审理终结。

    原告黄强高诉称，2005年1月11日。被告收到原告购房款27000元，将住株房证字第00148679号的43.55平方米房屋转让给原告。被告当时开具了收条，并约定当场将房产证移交给了原告，原告付款后，双方不得以任何理由反悔。还特别约定被告必须配合办理房屋产权过户手续。被告一直拒绝履行其义务，为此，原告诉至法院请求判令被告配合办理房屋产权过户手续，并且承担本案诉讼费用。

被告张芳、张剑对原告起诉的事实无异议，请求法院依法调解。

根据最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十四条的规定，本案经本院庭前主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、被告张芳、张剑于2011年9月30日前协助原告黄强高办理房屋过户手续；

二、原告黄强高自愿在办理过户手续时支付5000元给被告张芳、张剑；

三、原、被告双方就房屋买卖合同不再向对方主张任何权利、义务。

本案受理费2180元，减半收取1090元，原告黄强高自愿承担。

双方当事人一致同意本调解协议，自双方在调解协议上签字或捺印后即具有法律效力。

上述协议没有违反相关的法律规定，本院予以确认。

     审 判 员    彭    莹

  二?一一年九月二十一日

 书 记 员    何 戊 智